1995〜2005年築, 専有面積71.05㎡〜91.05㎡の平均販売価格
大阪府
50.4万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市西区
78.6万円/㎡
前年比+7.1%
大拓メゾン千代崎みなと通
大阪府大阪市西区千代崎一丁目
/ 九条駅 徒歩7分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
5,099万円
62.9万円/㎡
3,004
4,400
5,797
7,194
AI査定結果
推定相場価格
5,099万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,400万円〜5,797万円
54.3万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
大拓メゾン千代崎みなと通
4,498万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 81.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,498万円 | 55.5万円 | 5階 | 81.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 4,980万円 | 64.2万円 | 4階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,980万円 | 64.2万円 | 4階 | 77.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 64.2万円 | 11階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,980万円 | 51.3万円 | 11階 | 77.62㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 4,480万円 | 57.7万円 | 11階 | 77.62㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は61.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,498万円 | 55.5万円 | 81.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/31 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,730万円 | 49.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/11 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ロータリー京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 2,715万円 | 44.6万円 | 60.91㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 4,280万円 | 63.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/04 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ルナ・ピエーナー阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅2分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/23 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ユニライフ大阪ドーム前 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/24 | 西長堀パーク・ホームズ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/08 | ディオフェルティ本町西 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,650万円 | 69.1万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 4,200万円 | 47.3万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グランドメゾン西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ローレルコート西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅6分 | 4,580万円 | 62.5万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ベルデフラッツ阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | ディークラディア本町West 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅5分 | 5,380万円 | 67.4万円 | 79.8㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/03 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 4,498万円 | 67.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/14 | アシュランス新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 5,080万円 | 63.1万円 | 80.47㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/21 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,280万円 | 68.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ヴィルヌーブ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅8分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/06 | シャトー本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 5,880万円 | 68.9万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/01 | リベール南堀江アネックス 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 4,750万円 | 63.6万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市西区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は大阪市西区の平均と比較して29.4%割安です。
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地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 5分
2003年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
グランドメゾン西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1999年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造